本次调查地块位于启东市汇龙镇世纪大道南、乌江路北、衡山路东，总面积为39243平方米，经调查，该地块原属于启东市汇龙镇庙角村，后合并至南郊村，调查地块历史上部分为农田和居民房、北侧部分为企业用地，该地块2020开始年拆迁，现已拆完，现政府正在征收该地块。根据《启东市新城区蝶湖西侧片区控制性详细规划》，政府部门规划该地块为城镇住宅用地，现该地块处于闲置状态，企业已拆迁完毕，暂未开发。

根据《启东市新城区蝶湖西侧片区控制性详细规划》，该地块用地性质规划为城镇住宅用地。属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》 (GB36600-2018) 所规定的第一类建设用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，土地变更为住宅、公共管理和公共服务用地的，变更前应当按规定进行土壤污染状况调查，为其后续环境管理工作提供依据。因此，受启东市汇龙镇人民政府委托，江苏恒安检测技术有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作。通过土壤和地下水样品采集、检测分析，对地块的土壤和地下水的现状进行评价。编制土壤污染状况调查报告，确定是否满足建设用地的环境质量要求，并对后续工作提出明确的指导建议。

1 、第一阶段土壤污染状况调查

第一阶段调查工作开展时间自2023年8月3日开始，根据本地块历史影像图及人员访谈，本地块以前为庙角村；2002年年启东市天龙彩钢结构厂在地块西北侧开始生产；2007年启东市富强橡塑制品厂南厂区在地块北侧中间开始生产；2013年启东市天龙彩钢结构厂东侧新建了钢管仓库。地块内所有企业2020年10月拆迁完成。

2 、初步采样调查

2023年8月13日，根据第一阶段成果，开展初步调查采样，本次采样调查共布设土壤采样点11个（地块内10个，地块外对照点1个），共送检土壤样品50个（包括6个平行样）；布设地下水采样点5个（地块内4个，地块外对照点1个），共送检6个地下水样品（含1个平行样）。

土壤检测项目为：pH+ GB36600-2018表1中的45项+特征污染物（pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌）。

地下水检测项目为：GB/T14848-2017表1中35项+ GB36600-2018表1中的45项+特征污染物（pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、甲醇）。

3 、检测结果分析

土壤监测：地块内土壤样品符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值的要求。

地下水监测：地块内地下水样品均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的IV类水质标准、《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62号文，附件5）中第一类用地筛选值值。

综上分析，本次调查地块土壤及地下水满足规划用地要求。