项目名称：启东市吕四港镇东成人才市场地块土壤污染状况调查报告

地块地点：启东市吕四港镇袁家灶村，西至陈涛路，北至香堂路，东至建设路，南至兴区路

地块面积：占地面积38115平方米

（二）委托单位

单位：启东市吕四港镇人民政府

地址：南通市启东市

联系人：黄海斌

联系电话：13862895609

（三）调查机构

单位：江苏恒安检测技术有限公司

地址：南通市崇川区观音山街道胜利路168号2幢四、五层

联系人：刘丹

联系电话：15062765760

（四）报告主要内容

本次调查地块位于启东市吕四港镇袁家灶村，西至陈涛路，北至香堂路，东至建设路，南至兴区路，总面积为38115平方米，该项目地块有史以来一直为农业用地。

根据《启东市吕四港镇建设局建设用地规划条件》，该地块用地性质规划为住宅用地，该地后期用来建设东成人才公寓。该地块属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）所规定的第一类建设用地。

根据依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1月1日施行）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（原环境保护部令第42号）、《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》（生态环境部第3号）、《江苏省土壤污染防治工作方案》（苏政发〔2016〕169号）等文件要求，土地利用性质发生变化，应当按照国家有关技术规范开展工矿用地土壤和地下水环境现状调查，编制调查报告。

因此，受启东市吕四港镇人民政府委托，我公司于2022年3月对该地块进行土壤污染状况调查。第一阶段调查的资料搜集、现场踏勘、人员访谈得到主要成果如下：

第一阶段调查的主要工作成果如下：

（1）资料收集：根据搜集到的相关文件及历史卫星影像得知，调查地块历史上主要为农田及村落，无污染型工业企业，地块受到污染的可能性较小。

（2）现场踏勘：地块目前部分区域种植了农作物，西侧靠近陈涛路中间位置租给山东石业堆放了少量石材，现场踏勘期间地块内未发现化学品使用，无刺激性气味、无异味，周边无污染型工业企业。

（3）人员访谈：人员访谈结果表明地块目前存在的外来堆土为陈涛路西侧启东市豆蔻艺术培训有限公司幼儿园建设时挖来的土，2019年底~2020年农户拆迁，历史上未发生过环境污染事故，地块周边有居民区、农田为主，对地块受污染的可能性较小。

资料收集、现场踏勘及人员访谈结果表明该地块内无明确造成土壤污染的来源，同时结合现场快速检测结果可得出调查地块不属于污染地块，符合规划用地要求，第一阶段调查工作可以结束，不需要开展第二阶段采样分析调查工作。

2022年7月8日，南通市启东生态环境局会同启东市自然资源和规划局在启东市组织召开了《启东市吕四港镇东成人才市场地块土壤污染状况调查报告》专家评审会，报告通过，且修改完善后专家复核通过。