本次调查地块位于启东市吕四港镇石堤村，西至机动车检测中心，北至河道，东至秦潭港幼儿园，南至沟塘，总面积为25894平方米，其中住宅面积为23236平方米，道路面积为2658平方米。该项目地块有史以来一直为农业用地。
根据《启东市吕四港镇建设局建设用地规划条件》（吕建规条2022字第001号），该地块用地性质规划为住宅用地，该地后期用来建设港区人才公寓。该地块属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）所规定的第一类建设用地。
依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年1月1日施行）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（原环境保护部令第42号）、《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》（生态环境部第3号）、《江苏省土壤污染防治工作方案》（苏政发〔2016〕169号）等文件要求，土地利用性质发生变化，应当按照国家有关技术规范开展工矿用地土壤和地下水环境现状调查，编制调查报告。
因此，受启东市吕四港镇人民政府委托，我公司于2022年3月对该地块进行土壤污染状况调查。第一阶段调查的资料搜集、现场踏勘、人员访谈得到主要成果如下：
第一阶段调查的主要工作成果如下：
（1）资料收集：根据搜集到的相关文件及历史卫星影像得知，调查地块历史上主要为农田及村落，无污染型工业企业，地块受到污染的可能性较小。
（2）现场踏勘：地块目前部分区域种植了树木，部分为荒地，现场踏勘期间地块内未发现化学品使用，无刺激性气味、无异味，周边无污染型工业企业。
（3）人员访谈：人员访谈结果表明地块目前存在的外来堆土为东侧秦谭港幼儿园建设时挖来的土，历史上未发生过环境污染事故，地块周边有居民区、农田为主，对地块受污染的可能性较小。
资料收集、现场踏勘及人员访谈结果表明该地块内无明确造成土壤污染的来源，同时结合现场快速检测结果可得出调查地块不属于污染地块，符合规划用地要求，第一阶段调查工作可以结束，不需要开展第二阶段采样分析调查工作。
